您好,欢迎进入大发888网页版手机版登陆网址
大发888网页版手机版登陆
客服热线400-057-8819
公司简介

无奈!小区正门“不翼而飞”业主不满拒交物业

作者:大发888网页版手机版登陆    发布时间:2020-07-05 02:58    

  “这是小区唯一的出入口,每天走这门操心的很,万一老人孩子从这底下过,被砸到烫到怎么办?”西安一小区业主为小区大门的事情头疼不已。据小区业主介绍,小区现在唯一的出入口就是这个南门,正在修建中,时常发出刺耳的噪音,并且存在较大安全隐患。

  在购房时,规划图上显示,小区原本应该有一个北门,那才是小区的正门,也是小区的消防通道;而入住早的业主也确实见到了北门,只不过没多久,北门便被封堵;在业主讨要说法时,开发商给出的解释是,临时关闭,之后便改口称此门不在规划范围内,施工时政府并未审批。

  这是西旅逸都小区所存在的现象。“物业费1.5元/平,加上垃圾费,能耗费,电梯费,大约每平方合计下来2块多,但我们并没有享受到1.5元的服务。物业在这边就是看个门,打扫个卫生,其他啥也没有。”业主任先生说。大门出行问题、对物业服务的不满导致部分业主们拒交物业费。

  物业与业主的矛盾由此激化。据业主反映,物业工作人员态度强硬,提出了业主不交物业费,物业不收暖气费,不交物业费的人,这个冬天不能享受供暖。还有物业工作人员对业主喊出了“拒绝服务”的口号。负责收物业费的女孩说,“我这个月才拿一千多块钱工资,我的工资与你们交物业费的量挂钩。”

  业主认为小区存在许多不合理现象。比如,道路多处围挡,3号楼附近的建筑垃圾堆放处;在主干道上,堆放的建筑垃圾以及4号楼楼前存放的十来个氧气瓶;部分业主觉得这些现象对他们的通行造成极大的不便。

  据开发商项目负责人解释,该小区是分期交付的,一期住户已经入住,而有一部分住户最近还在装修,所以会存在堆放建筑垃圾的现象;那个垃圾堆放点是专门为堆放建筑垃圾而临时设立的,以后会按规定拆除。

  至于氧气瓶的问题,那是用来电焊的,4号楼马上交房,需要检查设施,着急用,所以才会放在4号楼口,不会存在安全隐患。物业负责人补充道,“小区卫生保洁会按一天两次的标准清扫,至于最近处于业主们装修时期,垃圾的存放是难免的,物业会尽力去改善。”

  业主反应的问题还有:小区的日常管理松散,对外来车辆没有合理的管理机制。外来车辆只要交3元便可以随意进入,在小区停车场内停放,造成小区车位紧张。小区的地下车库没有监控设施,外来人员可以通过地下车库进入任何楼层。业主们对于小区的管理能力提出了很大质疑。

  对此,物业相关负责人给出的解释是:物业有给业主的车辆办理通行证,车辆按照通行证进入小区;至于交3元,这是根据《西安市城市道路交通管理条例》规定执行的。但是目前,小区处于施工期,装修车辆、基建车辆以及开发商工作人员车辆较多,确实存在混乱现象,将在最近改变“交3元便可进入”这一规定。小区的车位是按比例修建的,该小区年轻住户较多,车位紧张是不可避免的事实。

  在3号楼旁边有一个露天的电动车棚,物业人员对电动车棚没有合理的管理,电动车停放杂乱,夜间时常发出刺耳的警报声。“我都因为这种声音失眠两年了。”一位住在二楼的业主女士说。小区路灯底部根基不稳发生摇晃,灯罩中存在积水现象,据业主反映,路灯亮度不够,小区每到夜晚漆黑一片,像进入了村庄。路灯下的绿化带是在建筑垃圾上面铺设的。

  “车棚是临时的,之后会改建新车棚;路灯为两套供电设备,白天由太阳能板蓄电,晚上用电,因为电池有消耗过程,许多业主回家晚,夜间路灯较暗。”物业负责人解释道。同时,开发商负责人也表示,绿化带为正规的建筑图回填。

  除此之外,业主认为该小区还存在着诸多问题,交工两年的小区便出现了墙面裂痕、地基下沉、摄像头等设施不完善、配电箱设施损坏、公摊电费过高、门上随意张贴小广告

  对此,开发商负责人与物业负责人也给出了解释:墙壁裂痕与地基下沉是正常的质量通病,在建筑上的专业术语为“反水下沉”,后期会修补,配电箱是临时为施工供电的,后期会按规定移除。小区监控摄像头共有68个,是按规定安装的,全部正常使用。

  目前处于燃眉之急的还是房屋产权与落户问题。“我孩子今年前半年生的,到现在房产证办不下来,户口还在集体户上。”业主任先生和王先生目前都存在着落户的难题,该小区因北门未被审批,消防设施不能通过,当时购房时承诺五证齐全的房子,如今房产证迟迟办不下来,落户难题一直无法解决。

  安居才能乐业,很多业主倾其所有购买房产,只为获得一个更好的居住条件。如今,该小区的业主们遇到了这等烦心事,很是苦恼,他们希望小区里存在的问题能够尽快解决。

  特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

  郭声琨主持召开中央政法委员会全体会议时强调 深化政法领域改革 提升政法工作和队伍建设水平 更好服务经济社会发展大局

  《海口市人民代表大会常务委员会关于支持和促进检察机关公益诉讼工作的决定》表决通过


大发888网页版手机版登陆

大发888网页版手机版登陆 服务热线:400-057-8819 电子邮箱: 2853877050@qq.com

公司地址:山东省烟台市芝罘区通世南路229号卧龙高新技术产业园 网站地图 >

大发888网页版手机版登陆新能源科技有限公司成立于2010年,是一家专业从事太阳能光伏照明产品的研发、生产、销售,并提供配套解决方案的高新技术企业(高企编号:GR201637000511)。公司拥有旭泰能、秒莎、植生源等多个品牌,并致力于成为各...

Copyright © 2018-2019 大发888网页版手机版登陆 版权所有